重庆元门青溪民宿经营模式（重庆元门清溪）

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本文目录一览：

• 1、民宿是怎么运营的
• 2、民宿经济有多热:最小经营者仅19岁,房东最高年收入
• 3、民宿的经营运作模式是什么样的?

民宿是怎么运营的

出租合作模式。村民置宅院流转到村集体，村集体再与企业签订合作协议，由企业进行全额投资，对院落进行改造和运营。在收益分配上，企业上缴村集体管理费，给村民房屋租金。

做好营销传播。既可以通过网络宣传也可以做好服务树立口碑传播。

标准化服务保障民宿有序运营民宿本质是住宿酒店业，作为服务业，建立一套标准流程化的服务极为重要，这能为有序运营提供保障。民宿运营的标准首要是安全管理，包含社会治安、消防安全、突发状况应急措施等。

民宿是指通过民间投资性建设、改建或利用既有住房建筑，经营符合国家相关规定的旅游住宿服务，满足消费者旅游消费及住宿需求的经济适用型住宿服务。

民宿经济有多热:最小经营者仅19岁,房东最高年收入

温度民宿创始人李奋斗在北京有16个民宿，大部分房源都位于普通住宅小区内，这些城市民宿最大的痛点就是没有合法身份。

随着疫情好转，“十一”黄金周正让沉寂了半年多的民宿行业触底反弹。有报告指出，今年国庆期间入住的订单量，已达到去年整个国庆假期订单总量的80%，有望反超去年。

所以小猪虽然在2018年末获得了阿里一笔3亿美元的融资，但是疫情期间的有出无进让它在短期内仍无法实现盈亏平衡。短租民宿产品普遍均价较低，而且受到旅游淡旺季的影响，收入很不稳定，仅靠房东的服务费需要很长的回本周期。

选择民宿，价格相对便宜。按各地消费水平看，一般的民宿客栈收费在150元至300元之间。相比于其他星级酒店，还是很有价格优势的。在星级酒店住一晚所花的费用，可以在民宿客栈住三个晚上。

民宿的经营运作模式是什么样的?

民宿的经营模式有分散型、协会型、整体改造分散经营型、整体改造独立经营型、新建型等5种，下面一起来详细了解一下吧。

独立运营模式。这是最普遍的模式，依托自家或租赁民宅，经营的小而美的民宿，一般自行管理运营，不用委托给他人管理。这在丽江最常见。村委会或协会统一管理模式。

民宿经营者可以通过网站、微信、微博等方式，利用图片、文字和视频，对酒店内各房间情况如报价，提供餐饮情况如特色菜肴、酒店位置和周边环境等进行展示，使得潜在客户可以自行获取大部分所需信息。

民宿在民宿立法上学习欧洲的模式是***取许可制，而且名称取为「体验民宿」，更说明了农业体验才是农游民宿的主要卖点和特色。只要有意愿即可推动农游事业，其经营者不限于农业背景，也不见得是由农协经营。

经营方式：首先，作为民宿的经营者，应该及时的清洁房间，保证客房的卫生，并提供优质的服务，以满足客人的需求。其次，要根据当地的文化背景、客户群体的特点，提供特色的服务，吸引更多的客源。

民宿开发主要包括四种模式，分别是自发型、协会型、***主导型、开发商主导型等。

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