重庆租房合同改成民宿合同（民宿转租合同）

本篇文章给大家谈谈重庆租房合同改成民宿合同，以及民宿转租合同对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、毛坯房租给别人做民宿要注意哪些?
• 2、未经房东同意租房干民宿可以解除合同吗剩余房租押金退还吗
• 3、租房合同能不能修改

毛坯房租给别人做民宿要注意哪些?

租给别人做民宿，要考虑的比较多。比如房间结构不能更改、失火的责任、出现客人受伤情况的责任等等，您和承租方之间要约定好。

如果把房子租给别人当民宿后，房子会被二手房东装修、改建，因此房子的结构可能会被改变。

一，首先来个大原则：租给运营民宿的公司机构，要审核清楚对方的证照，资质。租给个人民宿主，要查验清楚对方的个人信息和经营概况。

会有一定的安全风险，如民宿的客人不安全，出现不安全事情等，所以签合同时要写上不能扰民，不能从事违法犯罪的事情，租赁期间，水电气物业供暖等费用，承租方承担，屋内设施出现问题的由承租方承担。

如果您想把房子租给别人做民宿出租，需要注意以下事项： 确认租客是否有经营民宿的资质和许可证。 与租客签订明确的合同，并明确权责，包括租金、押金、租期、经营范围等。

未经房东同意租房干民宿可以解除合同吗剩余房租押金退还吗

1、租客可以和房东先协商，如果协商不成的，根据以下情况而定：如果合同明确约定，你可以提前半月通知房东解除合同，那么，不算违约。押金一般是防止房屋损坏，水电费用未交而收取的，房东扣押金是不合法的。

2、如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话，则应退返押金。一般情况下，出租人和承租人都不能随意终止合同。

3、法律分析：剩余房租可以退回，但是不到期退房的需要支付违约金，押金可能无法退还。

4、若合同没有约定则应该退房租。租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。

5、如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致，则按约定的执行。

租房合同能不能修改

1、法律主观：房屋租赁合同能更改。只要承租人和出租人达成更改的相同的意思表示之后，房屋租赁合同就可以变更。但是变更的内容必须明确，否则会被推定为未作出变更。

2、租房合同不是不可以修改，但是应当在修改的地方加盖房东印章，防止房东以后耍赖。不过如果是房东发动自己修改的，以后可以做笔迹鉴定的。 最好是盖上印章，并且在在合同适当处注明修改内容。

3、租房合同能修改，按照法律规定，房东或者房客更改原《房屋租房合同》是可以的，但是必须要符合法律规定的条件。但是，在更改租房合同时，一定要双方协商一致，避免产生不必要的合同***。

4、合同一方当事人私自修改合同的，改动内容无效或导致合同无效，但一般不会构成犯罪。不过，若通过修改合同实施***等违法行为且情节严重后果的，则可涉嫌合同***犯罪。

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