重庆南岸租出的房做民宿房东反悔（租房子做民宿如何才能不被房东收回）

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本文目录一览：

• 1、房东违约租赁合同要求我退租,我必须要退吗?
• 2、租店铺合同签好,房东突然反悔不租了
• 3、房子出租给做民宿房东有没有责任
• 4、租房签了合同房东反悔

房东违约租赁合同要求我退租,我必须要退吗?

合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200%支付违约金，则按合同中有规定执行。如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。

法律主观：租房中途违约，房东不退房租，承租人可以与房东进行协商。

提前收回房屋的，应按照合同月租金的两倍向租客支付违约金，若支付的违约金不足弥补租客损失的，还应该承担赔偿责任。

租店铺合同签好,房东突然反悔不租了

1、法律主观：签好租房合同后一方反悔可以与对方协商解除租赁合同，进行退房退租；对方拒绝协商的，属于该方单方面违约，对方为房东的有权扣留房租充当违约金，对方为租户的有权要求赔偿相应经济损失。

2、法律分析：租客可以和房东提前的协商一下，可能自己是需要支付违约金的，双方协商好了以后，正常的退租就可以。不过可能也有一些房东因为租客提前退租，违约，就无理的要求过多的违约金，这样的话就比较麻烦了。

3、法律分析：合同签订后合同成立，双方应该履行各自义务，如果一方不履行属于违约，应赔偿另一方损失，双倍返还押金。

4、在租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天，房东应将押金全额无息退还给租客。租房押金不退，租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向******。，（一）租房合同是***的利器。

5、法律分析：房东反悔不租并不违法，不过这个行为却是构成违约，先签订房屋租赁合同的承租人可以有以下的***途径。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。

6、法律分析：可向租赁房屋所在地***提***诉，请求解除租赁合同并要求房东退还已付房租及押金等费用。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

房子出租给做民宿房东有没有责任

房东。民宿是主要旅游的游客晚上休息住宿的地方，出现意外，房东有主要责任，没尽到管理作用。民宿，指利用当地民居等相关闲置***，经营用客房不超过4层、建筑面积不超过800㎡，主人参与接待。

可以**，如果所租的房屋具有经营民宿的条件，并经有关部门的批准文件，就可以根据经营民宿的有关规定，装修完善民宿的设施后，做民宿。

未经房东同意将出租的房屋用于民宿经营的行为，可能构成违反合同的行为。根据租房合同的规定，如果租客违反合同，房东可以解除合同。但是，房东要解除合同需要符合法律规定，不能随意解除合同，否则可能会构成违约行为，承担法律责任。

房东与租房的公司，在法律上是互相独立的民事主体，依法应当独立承担各自的民事责任。

租房签了合同房东反悔

法律分析：依据我国规定，房东收取承租人租房定金后房东违约的，适用定金罚则，承租人可以要求出租人两倍返还定金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

租客可以和房东提前的协商一下，可能自己是需要支付违约金的，双方协商好了以后，正常的退租就可以。不过可能也有一些房东因为租客提前退租，违约，就无理的要求过多的违约金，这样的话就比较麻烦了。

租房合同没到期房东反悔租客可以要求房东在约定期限内履行租赁义务，或***至***要求房东及时履行租房合同；期限届满后房东仍未履行的租客可以主张解除合同，由房东承担相应的违约责任。

如果协商不成，保留证据，到***进行***。在双方签订合同的情况下，如果没到约定期限就提前解除合同，属于违约行为，需要退还租金、押金并赔偿违约金。

综上所述，房东口头协议反悔不算欺诈，但构成违约。欺诈是指以使人发生错误认识为目的的故意行为。口头协议虽然难以举证，但只要是出于双方当事人真实意思表示的口头协议依然有效。

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